Penurunan Proyek Kondominium Bisa Berlanjut

kondomium.jpg

Perusahaan PT Cushman & Wakefield Indonesia memproyeksikan penurunan peluncuran proyek baru kondominium sejak awal 2015 dapat berlanjut sampai 2016.

Sepanjang tahun 2015, performa keseluruhan pasar kondominium mengalami sedikit perlambatan. Perlambatan ekonomi Indonesia membuat para pembeli mengambil sikap “wait-and-see” sampai keadaan dianggap membaik.

Untuk menanggapi rendahnya permintaan, developer-developer menawarkan berbagai insentif seperti cara pembayaran yang lebih mudah ditambah dengan diskon yang atraktif dan juga bonus yang menarik.

Kondominium kelas menengah terus mendominasi keseluruhan transaksi penjualan proyek mendatang dan terbangun, dan berkontribusi lebih dari 50% dari total penjualan di tahun 2015.

Penawaran proyek mendatang baru di pinggiran Jakarta juga mendominasi dan total unit pasokan di Tangerang, Bekasi, Bogor, dan Depok telah melebihi pasokan di Jakarta.

Tahun depan, tingkat pra-penjualan diprediksikan akan turun ke level 60,2%. Penyerapan proyek mendatang masih dalam kondisi yang sehat meskipun tidak sekuat tahun 2014.

Meskipun pasar masih diperkirakan akan turun di tahun 2016, namun tren harga kondominium akan terus naik pada tingkat pertumbuhan yang lebih lambat.

Tingginya harga rumah tapak di Jakarta mulai merubah perspektif pembeli terhadap pengembangan kondominium.

Tahun 2016, banyak developer yang memanfaatkan kesempatan ini dengan menawarkan proyek apartemen yang lebih terjangkau di area Jabodetabek.

Area pilihan merupakan tempat yang memiliki akses bagus ke angkutan umum atau akses langsung ke jalan tol ke CBD Jakarta seperti daerah Depok, Cibubur, Ciracas, Bekasi Barat, dan Cikarang.

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: